Amiante

EH-Expertises Habitat

Amiante

Repérage des matériaux & produits contenant de l’amiante.

L’objectif de ce diagnostic est de repérer les matériaux et produits contenant de l’amiante présents dans un bien à usage d’habitation et ses dépendances (garage, emplacement de parking, cave…) et d’en évaluer l’état de conservation.

Il concerne tous les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

De quoi s’agit-il ?

Jusqu’en 1997, l’amiante a été largement utilisée, notamment dans la construction ou la rénovation d’immeubles, en raison de ses vertus mécaniques, thermiques, chimiques et économiques. On retrouve ainsi de l’amiante intégrée à des produits du bâtiment (dalles de sol, dalles de faux-plafond, conduits en fibres-ciment, panneaux, allèges de fenêtre, ardoises composites…) ou à des matériaux (flocages, colle de carrelage, enduits de façade, béton…).

En raison de ses effets notamment cancérigènes (en cas d’inhalation), ce matériau a fait l’ojbet de plusieurs textes visant à limiter puis à interdire (1997) définitivement son emploi.

Afin de prévenir les risques liés à la présence d’amiante dans les immeubles bâtis (où l’on réside, circule et/ou travaille) dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997, un repérage amiante doit être réalisé. Ce repérage consiste à effectuer la recherche de la présence de produits ou matériaux contenant de l’amiante. Cette recherche peut être visuelle, approfondie et/ou destructive son le cas :

  1. Pour tous les copropriétaires d’appartement : repérage des matériaux de la liste A (flocages, dalles de faux plafond et calorifugeages), ce repérage donne lieu à l’établissement d’un rapport de Diagnostic Amiante des parties Privatives (DA-PP).
  2. Dans le cas de la vente d’un bien privatif à usage d’habitation (appartement ou maison individuelle et leurs dépendances : repérage des matériaux de la liste A et B (listes déterminées par la législation), ce repérage donne lieu à l’établissement d’un rapport de repérage des matériaux et produits contenant de l’amiante.

Ces rapports doivent être notamment mis à la disposition des locataires.